Екатерина Белова

Член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями
Профессиональный опыт


Имеет обширный практический опыт в сфере коммерческой недвижимости и является признанным экспертом рынка. C 2006 года работала в команде JLL – в Москве и штаб-квартире в Чикаго. В портфолио – свыше 200 реализованных проектов, как для крупных отечественных, так и для международных компаний, в частности, вывод на российский рынок бренда WeWork, сделки с WPP, Publicis, Adidas, Huawei, Chanel, P&G, Hyundai и пр. Является сертифицированным специалистом CCIM.

Спикер профильных мероприятий и публикаций в топовых деловых/отраслевых изданиях: Коммерсантъ, Ведомости, Forbes, РБК, РИА Недвижимость и пр.

Экспертиза
  • Глубокое понимание офисного рынка Москвы, российских регионов, стран СНГ и ближнего зарубежья
  • Представление интересов клиента и сопровождение сделок аренды/купли-продажи
  • Структурирование сделок по аренде и купле-продаже. Особенности и специфика сложных сделок
  • Оптимизация стоимости аренды/владения в интересах конечных пользователей
  • Формирование и реализация стратегий организации рабочего пространства
  • Консультирование владельцев офисной недвижимости по вопросам улучшения позиционирования объектов на рынке, привлечения арендаторов/покупателей
Комментарии в СМИ
Все комментарии
Офисы
Покупать, не арендовать!
Компании в Москве все чаще предпочитают приобретать офисы в собственность, а не арендовать. Таким образом бизнес хочет захеджировать риски, вкладываясь в квадратные метры
Узнать больше
Новой Москве – новый БЦ
Stone планирует построить в поселении Московский в новой Москве офисный комплекс общей площадью 60 тыс. кв. м. По мнению экспертов, в этом районе наблюдается нехватка качественных бизнес-центров для собственников бизнеса, которые живут за городом, преимущественно на Киевском, Рублевском и Новорижском шоссе
Узнать больше
В Москве продана штаб-квартира «Интеко»
Sminex закрыла сделку по продаже здания бывшей штаб-квартиры «Интеко» в центре Москвы
Узнать больше
Офисный рекорд в 2023 году
Объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве в 2023 году на 81% превысил результаты 2022 года и достиг 2 млн кв. м, что является историческим максимумом
Узнать больше
Офисы могут обновить рекорд
В 2024 году объем ввода офисной недвижимости обновит рекорд с 2014 года. При реализации всех заявленных проектов может вырасти в 4 раза до 1,23 млн кв. м. Однако активность арендаторов и покупателей офисов может сократиться, и с 2025 года ввод такой недвижимости вернется к стандартным значениям
Узнать больше
Офисы в рассрочку
Офисный рынок остается востребованным среди инвесторов, в том числе за счет гибких программ приобретения: на первичном рынке офисной недвижимости сегодня широко распространены рассрочки
Узнать больше
Lepta Capital купит офис в Stone Towers
Lepta Capital, связанная с «КНГК-Групп» рассматривает возможность приобретения около 14 тыс. кв. м в деловом кластере Stone Towers на севере Москвы
Узнать больше
O1 properties покупает бизнес WeWork
Американская сеть коворкингов WeWork договорилась с инвесткомпанией O1 Properties о продаже своего бизнеса в России. В сделку войдут четыре площадки в Москве (права аренды помещений и операционный бизнес) общей площадью порядка 18 тыс. кв. м, количество рабочих мест в них составляет около 3 тыс.
Узнать больше
«Роснано» продает свои площади
«Роснано», в рамках антикризисной программы, объявила аукцион по продаже штаб-квартиры в комплексе Principal Plaza. При этом сама компания хотела бы остаться арендатором помещений
Узнать больше
Slava Центробанку
Центральный банк договаривается с MR Group и ВЭБ. РФ о приобретении офисной части комплекса Slava, расположенного на Ленинградском проспекте в районе Белорусского вокзала в Москве
Узнать больше
Wildberries заработал в «Искра-парк»
Онлайн-ритейлер Wildberries договорился с Ozon об аренде у него 839 рабочих мест (порядка 6000 кв. м) в БЦ «Искра-парк» на Ленинградском проспекте на севере Москвы. Решение было принято в связи с расширением штата
Узнать больше
Московские офисы ждет охлаждение
После рекордного 2023 года московский рынок офисов ждет охлаждение. Консультанты прогнозируют, что падение спроса на такие площади в следующем году составит до 30%. Это объясняется как общим снижением деловой активности, так и завершением активного переезда российских арендаторов в офисы ушедших из России зарубежных компаний
Узнать больше
«Smineх-Интеко» продает штаб-квартиру
«Smineх-Интеко» выставила на продажу бизнес-центр площадью 9,2 тыс. кв. м на Садовой-Спасской улице за 3 млрд руб. Причина продажи состоит в том, что у компании уже есть штаб-квартира в центре столицы, кроме того, увеличившийся штат сотрудников не поместится в старом здании
Узнать больше
2023 год бьет рекорды по спросу на столичные офисы
Объем сделок аренды и купли-продажи офисных площадей в Москве по итогам 2023 года может достигнуть 1,9 млн кв. м, что на 83% больше показателя 2022 года. К концу года может быть введено в эксплуатацию 20 офисных объектов общей арендуемой площадью 274 тыс. кв. м, что на 21% ниже результата 2022 года
Узнать больше
Западные компании все меньше нуждаются в московских офисах
Уход крупных западных корпораций серьезно повлиял на офисный рынок Москвы. В этом сегменте по итогам 2023 года на долю иностранных компаний придется не более 10% объема сделок по аренде. Интерес к столичным бизнес-центрам проявляют в основном азиатские компании, но речь идет, как правило, об открытии небольших представительских офисов
Узнать больше
Офисный рынок преодолел значимый рубеж
По данным аналитиков IBC Real Estate, за 10 месяцев 2023 года в эксплуатацию было введено 226 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 11% меньше показателя предыдущего года. Несмотря на снижение темпов нового строительства, офисный рынок Москвы перешел значимый рубеж – общий объем предложения превысил 20 млн кв. м.
Узнать больше
На рынке офисов изменился профиль потребителя
Сегодня покупка офиса становится популярнее аренды. Одна из причин – выход иностранных компаний с российского рынка
Узнать больше
Офисы раскупают еще на этапе строительства
За девять месяцев 2023 года в качественных строящихся и перспективных бизнес-центрах класса А в столице было продано 199 тыс. кв. м. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений
Узнать больше
«Яндекс» увеличил свой офис в «Авроре»
«Яндекс» арендовал новое офисное помещение площадью 10 тыс. кв. м в бизнес-парке «Аврора». Ранее эти площади занимала консалтинговая компания «Б1», которая переедет в другой корпус бизнес-парка и займет там 9 тыс. кв. м.
Узнать больше
Растет популярность небольших офисных лотов
Одна из главных тенденций на рынке офисной недвижимости в 2023 году — это рост популярности покупки небольших лотов для последующей сдачи в аренду
Узнать больше
Покупать, не арендовать!
Компании в Москве все чаще предпочитают приобретать офисы в собственность, а не арендовать. Таким образом бизнес хочет захеджировать риски, вкладываясь в квадратные метры
Узнать больше
Новой Москве – новый БЦ
Stone планирует построить в поселении Московский в новой Москве офисный комплекс общей площадью 60 тыс. кв. м. По мнению экспертов, в этом районе наблюдается нехватка качественных бизнес-центров для собственников бизнеса, которые живут за городом, преимущественно на Киевском, Рублевском и Новорижском шоссе
Узнать больше
В Москве продана штаб-квартира «Интеко»
Sminex закрыла сделку по продаже здания бывшей штаб-квартиры «Интеко» в центре Москвы
Узнать больше
Офисный рекорд в 2023 году
Объем сделок по покупке и аренде офисов в Москве в 2023 году на 81% превысил результаты 2022 года и достиг 2 млн кв. м, что является историческим максимумом
Узнать больше
Офисы могут обновить рекорд
В 2024 году объем ввода офисной недвижимости обновит рекорд с 2014 года. При реализации всех заявленных проектов может вырасти в 4 раза до 1,23 млн кв. м. Однако активность арендаторов и покупателей офисов может сократиться, и с 2025 года ввод такой недвижимости вернется к стандартным значениям
Узнать больше
Офисы в рассрочку
Офисный рынок остается востребованным среди инвесторов, в том числе за счет гибких программ приобретения: на первичном рынке офисной недвижимости сегодня широко распространены рассрочки
Узнать больше
Lepta Capital купит офис в Stone Towers
Lepta Capital, связанная с «КНГК-Групп» рассматривает возможность приобретения около 14 тыс. кв. м в деловом кластере Stone Towers на севере Москвы
Узнать больше
O1 properties покупает бизнес WeWork
Американская сеть коворкингов WeWork договорилась с инвесткомпанией O1 Properties о продаже своего бизнеса в России. В сделку войдут четыре площадки в Москве (права аренды помещений и операционный бизнес) общей площадью порядка 18 тыс. кв. м, количество рабочих мест в них составляет около 3 тыс.
Узнать больше
«Роснано» продает свои площади
«Роснано», в рамках антикризисной программы, объявила аукцион по продаже штаб-квартиры в комплексе Principal Plaza. При этом сама компания хотела бы остаться арендатором помещений
Узнать больше
Slava Центробанку
Центральный банк договаривается с MR Group и ВЭБ. РФ о приобретении офисной части комплекса Slava, расположенного на Ленинградском проспекте в районе Белорусского вокзала в Москве
Узнать больше
Wildberries заработал в «Искра-парк»
Онлайн-ритейлер Wildberries договорился с Ozon об аренде у него 839 рабочих мест (порядка 6000 кв. м) в БЦ «Искра-парк» на Ленинградском проспекте на севере Москвы. Решение было принято в связи с расширением штата
Узнать больше
Московские офисы ждет охлаждение
После рекордного 2023 года московский рынок офисов ждет охлаждение. Консультанты прогнозируют, что падение спроса на такие площади в следующем году составит до 30%. Это объясняется как общим снижением деловой активности, так и завершением активного переезда российских арендаторов в офисы ушедших из России зарубежных компаний
Узнать больше
«Smineх-Интеко» продает штаб-квартиру
«Smineх-Интеко» выставила на продажу бизнес-центр площадью 9,2 тыс. кв. м на Садовой-Спасской улице за 3 млрд руб. Причина продажи состоит в том, что у компании уже есть штаб-квартира в центре столицы, кроме того, увеличившийся штат сотрудников не поместится в старом здании
Узнать больше
2023 год бьет рекорды по спросу на столичные офисы
Объем сделок аренды и купли-продажи офисных площадей в Москве по итогам 2023 года может достигнуть 1,9 млн кв. м, что на 83% больше показателя 2022 года. К концу года может быть введено в эксплуатацию 20 офисных объектов общей арендуемой площадью 274 тыс. кв. м, что на 21% ниже результата 2022 года
Узнать больше
Западные компании все меньше нуждаются в московских офисах
Уход крупных западных корпораций серьезно повлиял на офисный рынок Москвы. В этом сегменте по итогам 2023 года на долю иностранных компаний придется не более 10% объема сделок по аренде. Интерес к столичным бизнес-центрам проявляют в основном азиатские компании, но речь идет, как правило, об открытии небольших представительских офисов
Узнать больше
Офисный рынок преодолел значимый рубеж
По данным аналитиков IBC Real Estate, за 10 месяцев 2023 года в эксплуатацию было введено 226 тыс. кв. м офисной недвижимости, что на 11% меньше показателя предыдущего года. Несмотря на снижение темпов нового строительства, офисный рынок Москвы перешел значимый рубеж – общий объем предложения превысил 20 млн кв. м.
Узнать больше
На рынке офисов изменился профиль потребителя
Сегодня покупка офиса становится популярнее аренды. Одна из причин – выход иностранных компаний с российского рынка
Узнать больше
Офисы раскупают еще на этапе строительства
За девять месяцев 2023 года в качественных строящихся и перспективных бизнес-центрах класса А в столице было продано 199 тыс. кв. м. Это рекордный показатель за всю историю наблюдений
Узнать больше
«Яндекс» увеличил свой офис в «Авроре»
«Яндекс» арендовал новое офисное помещение площадью 10 тыс. кв. м в бизнес-парке «Аврора». Ранее эти площади занимала консалтинговая компания «Б1», которая переедет в другой корпус бизнес-парка и займет там 9 тыс. кв. м.
Узнать больше
Растет популярность небольших офисных лотов
Одна из главных тенденций на рынке офисной недвижимости в 2023 году — это рост популярности покупки небольших лотов для последующей сдачи в аренду
Узнать больше
Cвязаться

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на сбор, хранение и обработку своих персональных данных