IBC

Онлайн-ритейл демонстрирует устойчивый рост

За первые шесть месяцев 2025 года объем онлайн-продаж составил 6,5 трлн руб., увеличившись на 20%
Поделиться:
Последние тренды
Столичный рынок Light Industrial демонстрирует двукратный прирост
Розничные ЗПИФы недвижимости стремительно увеличивают количество метров

Согласно данным IBC Real Estate, по результатам I полугодия 2025 года объем онлайн-продаж составил 6,5 трлн руб., увеличившись на 20% в сопоставимых ценах по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Несмотря на то, что рынок онлайн-ритейла опережает темпы роста офлайна даже с поправкой на инфляцию, где значение скорректировано на изменение уровня цен, по итогам 2025 года ожидается, что рост объема рынка онлайн-торговли замедлится до 19,9% в сопоставимых значениях против 27,3% по результатам 2024.

Динамика реальных темпов роста (в сопоставимых ценах) оборота розничной торговли и онлайн-продаж, %


Это связано, прежде всего, с эффектом высокой базы и стремительным развитием онлайна в предыдущие годы. Так, например, по итогам 2020 года рынок онлайн-торговли в сопоставимых ценах увеличился на 54,9% г/г, а в 2023 году на 38,8% г/г. 

Объем онлайн-продаж и темп роста в сопоставимых ценах, млрд руб. и % г/г

  По прогнозам IBC Real Estate, объем онлайн продаж до конца года достигнет 14,2 трлн руб. Рост объема продаж рынка онлайн-торговли сопровождается увеличением количества заказов. За первые 6 месяцев 2025 года показатель достиг 5 млрд шт. (+37% г/г). Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что по итогам 2025 года количество заказов в целом по рынку увеличится до 10,8 млрд шт. (+40% г/г).

В то же время, ввиду увеличения частоты покупок товаров онлайн, продолжает снижаться средний чек – до 1 350 руб. по итогам первого полугодия, несмотря на общее повышение цен, связанное с инфляцией. По прогнозам IBC Real Estate, к концу 2025 года индикатор снизится 8% год к году – до 1 310 руб.  

Ключевые показатели рынка онлайн-торговли




Характерная для рынка онлайн-торговли консолидация усиливается. По итогам I полугодия 2025 года на крупнейший сегмент онлайн-ритейла, универсальные маркетплейсы и магазины, приходится 4,1 млрд шт. или 83% от общего количества заказов. Объем онлайн-продаж в сегменте достиг 4,4 трлн руб., что составляет 68% общего объема онлайн-продаж. Для сравнения, по итогам 2024 года на сегмент приходилось 82% заказов и 65% онлайн-продаж. Доля онлайн-продаж выросла на 3 п.п. год к году, в то время как доля количества заказов увеличилась всего на 1 п.п. г/г. Это связано с тем, что население стало чаще заказывать онлайн, но корзина покупок уменьшается, что отражается на снижении среднего чека. Особенно это характерно для маркетплейсов, где существует быстрая и удобная доставка (широкая сеть ПВЗ), активно проводятся акции, скидки на товары, растет доля недорогих товаров по сравнению с классическим ритейлом. Например, это касается категории «одежда и обувь», которая составляет значительную долю от совокупного объема продаж на маркетплейсах, в то время как продажи в собственных интернет-магазинах брендов растут, однако более медленными темпами.

Рост универсальных маркетплейсов продолжается за счет увеличения базы активных потребителей. Чтобы стимулировать спрос фокус игроков направлен на совершенствование работы клиентского сервиса, предоставление широкого спектра услуг (например, собственный банк), создание комфортных условий для выбора, приобретения и получения необходимых товаров. Благодаря комплексному подходу крупнейших игроков консолидация рынка онлайн-ритейла в России усиливается.

 

Сегменты онлайн-ритейла: динамика объема онлайн-продаж, 2019-2025

(данные представлены в трлн руб.)



Согласно прогнозу IBC Real Estate, по итогам 2025 года объем онлайн-продаж составит 14,2 трлн руб., что на 20% превысит результат 2024 года в сопоставимых ценах.  

“Онлайн-торговля в России демонстрирует

устойчивую положительную динамику, несмотря на замедление темпов роста. Даже с поправкой на инфляцию сектор по-прежнему опережает традиционный ритейл. Вместе с ростом онлайн-продаж увеличивается и показатель количества заказов. Это говорит о том, что у населения уже сформированы привычки и люди покупают чаще. Помимо этого, также расширяется и география онлайна, а значительный рост скорости доставки по регионам способствует повышению лояльности потребителей,” – отмечает Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate. 


Истории клиентов
Все истории
Офисы
Склады
Инвестиции
Офисы
СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1
Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
Склады
«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах
Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
Офисы
Компания АБН стала новым арендатором Comcity
Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
Склады
Крупнейший российский маркетплейс расширяется в Воронеже
Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором логистического комплекса компании АЛС на юго-востоке Воронежа
Офисы
БЦ «Дом Чехова» становится центром IT
Компании IBC Real Estate и CORE.XP сдали в аренду особняк «Дом Чехова» в Малом Головином переулке ЦАО Москвы
Склады
Российский маркетплейс арендовал склад на юге Казахстана
Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде в Шымкенте складского помещения для крупнейшего маркетплейса
Склады
ИП «РУСИЧ Холмогоры» пополнился крупным арендатором
Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором склада в индустриальном парке «РУСИЧ Холмогоры» на северо-востоке Москвы
Инвестиции
Один из крупнейших гостиничных комплексов Подмосковья перешел под управление компании VIZANT
Лидер рынка загородного отдыха в Московской области LesArt Resort стал восьмым активом компании
Офисы
ГК «Монолит» зашла в БЦ «Сенатор»
ГК «Монолит» арендовала офис в бизнес-центре сети «Сенатор» в Петроградском районе Санкт-Петербурга
Склады
В «Трилоджи Парк Томилино» зашел модный арендатор
Компания IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей за последние три года сделки на рынке аренды складских помещений в fashion-сегменте
Склады
Логопарк «Софьино» пополнился маркетплейсом
Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором склада в логопарке «Софьино» на юге-востоке Московской области
Склады
Логоператор RFL приобрел склад последней мили
Логоператор RFL приобрел складской комплекс площадью более 12,5 тыс. кв. м на юге московского региона для последующей сдачи в аренду
Склады
Логоператор RFL арендовал склад в «NK кластер Домодедово»
Логоператор RFL арендовал складской комплекс площадью более 20 тыс. кв. м на территории кластера «NK Домодедово». Стороны заключили долгосрочный договор аренды
Офисы
ASPACE заключил крупнейшую сделку по аренде здания на рынке гибких офисов за 2024 год
Оператор универсальных сервисных офисов полного цикла ASPACE целиком арендовал 8-этажное здание бизнес-центра общей площадью 6 800 кв. м возле станции метро «Новослободская».
Склады
Wildberries арендовала крупный склад в Московской области
Маркетплейс подписал долгосрочный договор аренды складского помещения класса А+ площадью почти 41 тыс. кв. м в логопарке Софьино на юге-востоке Московской области. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады
Алвиса – новый резидент логопарка «Истра»
Ведущий производитель алкоголя в России – ГК «Алвиса» арендовал складское помещение класса А площадью 18 тыс. кв. м в логопарке «Истра»
Склады
ITECO приехал в Успенский
Крупный логистический оператор ITECO арендовал складское помещение класса А в технопарке «Успенский»
Склады
MYGRASS – новый резидент «Технопарк М4»
IBC Real Estate выступила эксклюзивным консультантом сделки по аренде складского помещения на территории СК «Технопарк М4» для крупнейшего дистрибьютора торговой марки Grass
Склады
3PL оператор Unigroup арендовал склад площадью более 23 тыс. кв. м в Казахстане
Unigroup в партнерстве с Focus Logistics реализует новый BTS проект в Казахстане
Склады
Российская е-com компания арендовала склад на северо-западе Казахстана
Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана
Склады
«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах
Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
Склады
Крупнейший российский маркетплейс расширяется в Воронеже
Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором логистического комплекса компании АЛС на юго-востоке Воронежа
Склады
Российский маркетплейс арендовал склад на юге Казахстана
Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде в Шымкенте складского помещения для крупнейшего маркетплейса
Склады
ИП «РУСИЧ Холмогоры» пополнился крупным арендатором
Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором склада в индустриальном парке «РУСИЧ Холмогоры» на северо-востоке Москвы
Склады
В «Трилоджи Парк Томилино» зашел модный арендатор
Компания IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей за последние три года сделки на рынке аренды складских помещений в fashion-сегменте
Склады
Логопарк «Софьино» пополнился маркетплейсом
Крупнейший российский маркетплейс стал арендатором склада в логопарке «Софьино» на юге-востоке Московской области
Склады
Логоператор RFL приобрел склад последней мили
Логоператор RFL приобрел складской комплекс площадью более 12,5 тыс. кв. м на юге московского региона для последующей сдачи в аренду
Склады
Логоператор RFL арендовал склад в «NK кластер Домодедово»
Логоператор RFL арендовал складской комплекс площадью более 20 тыс. кв. м на территории кластера «NK Домодедово». Стороны заключили долгосрочный договор аренды
Склады
Wildberries арендовала крупный склад в Московской области
Маркетплейс подписал долгосрочный договор аренды складского помещения класса А+ площадью почти 41 тыс. кв. м в логопарке Софьино на юге-востоке Московской области. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады
Алвиса – новый резидент логопарка «Истра»
Ведущий производитель алкоголя в России – ГК «Алвиса» арендовал складское помещение класса А площадью 18 тыс. кв. м в логопарке «Истра»
Склады
ITECO приехал в Успенский
Крупный логистический оператор ITECO арендовал складское помещение класса А в технопарке «Успенский»
Склады
MYGRASS – новый резидент «Технопарк М4»
IBC Real Estate выступила эксклюзивным консультантом сделки по аренде складского помещения на территории СК «Технопарк М4» для крупнейшего дистрибьютора торговой марки Grass
Склады
3PL оператор Unigroup арендовал склад площадью более 23 тыс. кв. м в Казахстане
Unigroup в партнерстве с Focus Logistics реализует новый BTS проект в Казахстане
Склады
Российская е-com компания арендовала склад на северо-западе Казахстана
Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана
Показать больше
Поговорим обисследованиях

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете свое согласие на обработку и использование ваших персональных данных