IBC

По данному запросу ничего не найдено…

Показать все результаты
0
RU
KZ EN CH
RU
KZ EN CH
Сегменты
Офисная недвижимость Складская недвижимость Инвестиционные активы
Услуги компании
Инвестиции Земельные активы и девелопмент Брокеридж Офисная недвижимость Складская недвижимость Торговая недвижимость Стратегический консалтинг Исследования и аналитика Оценка Управление проектами строительства
Исследования и аналитика Каталог объектов Эксклюзивы
О нас Новости Карьера Контакты
Обратный звонок

Компетенции

  • Оценка всех видов активов

    • Оценка по ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральными стандартами оценочной деятельности, утвержденными приказами Минэкономразвития России»
    • Оценка по Международным стандартам оценки
    • Стоимостное консультирование
    Свяжитесь с нами

  • Оптимизация налога на имущество

    • Оспаривание кадастровой стоимости в суде
    • Снижение кадастровой стоимости в Административном порядке через определение ошибки
    • Налоговая льгота по налогу на имущество по фактическому использованию объекта
    • Получение гранта на коммерческую недвижимость в Москве
    Свяжитесь с нами

  • Финансово-экономическая экспертиза

    • Досудебная экспертиза
    • Судебная экспертиза в Арбитражных судах и судах Общей юрисдикции
    • Рецензирование судебных финансово-экономических экспертиз
    Свяжитесь с нами

  • Административный GR

    • Исключение объектов из КРТ
    • Снижение ВРИ на земельные участки
    • Легализация объектов самовольного строительства
    Свяжитесь с нами

Истории клиентов

Офисы
Склады
Гостиницы
Инвестиции
Показать больше
Показать больше
Показать больше
Показать больше
Показать больше

Публикации

Офисы
Склады
Инвестиции
Ритейл
Гостиницы

Инвестиции в недвижимость Москвы по-прежнему в топе

По итогам 2025 года доля инвестиционных вложений в недвижимость Москвы составит три четверти от всего объема по России и превзойдет показатель 2023 года на 7%

Средняя цена за люксовый номер в Москве выросла на 24%

Среди всех сегментов московских гостиниц лидерами по росту суточной цены на номер стали люксовые отели — по данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate показатель вырос до 37,1 тыс., что на 24% больше, чем год назад

Вакансия на основных торговых улицах Москвы достигла минимума

По данным IBC Real Estate, в настоящее время на 12 ключевых торговых улицах Москвы (Тверской, Кузнецком Мосту, Никольской, Мясницкой, Пятницкой, Петровке, Покровке, Маросейке, Новом Арбате, в Климентовском, Столешниковом и Камергерском переулках) свободно лишь 6,7% помещений стрит-ритейла (66 блоков). Годом ранее пустовали 83 помещения. Таким образом, за последний год вакансия сократилась на 1,7 п. п., а по сравнению с пиковым значением 2022 г. (15,3%) – в 2,3 раза

Как старые-новые инвестиции изменяют индустрию гостеприимства

Несмотря на пятилетний овертуризм с нехваткой качественных отелей во всех регионах, строить новые гостиницы вне государственных и льготных программ в условиях высокой ключевой ставки и инфляции решаются немногие. Новыми и основными способами привлечения инвестиций в индустрию гостеприимства называются фонды, ЦФА и другие инструменты

Остановка у переезда: «Яндекс» перенес открытие новой штаб-квартиры на 2028 год

«Яндекс» сменит штаб-квартиру в Москве не раньше 2028 года. Открытие нового офиса компании может состояться с задержкой приблизительно на два с половиной года по сравнению с ранее запланированным сроком. Процесс задерживается по независящим от компании причинам

Бренд Incity закрыл все свои магазины

Fashion-ритейлер «Модный континент» закрыл последние магазины женской одежды Incity и белья Deseo. В 2015 г. в России работало 450 магазинов Incity и Deseo, но к августу 2024 г. их осталось 116 (плюс один в Ереване.Сеть перестала работать на фоне начатого в мае 2025 г. банкротства «Модного континента»

Sminex продала еще один проект девелопера «Инград»

Связанная с ГК «Сибпромстрой» Спортивно-строительная компания (ССК) стала владельцем компании СЗ «Симоновская коллекшен», которая выступает девелопером премиального жилого комплекса Foriver Residence на Симоновской набережной в Даниловском районе столицы. Foriver Residence строится на участке в 1,3 га в районе ст. м. «Автозаводская». Общая площадь проекта – 22 553 кв. м, из которых 10 000 кв. м – жилье

В Ленобласти построят новый логистический комплекс Wildberries

Wildberries построит ещё один логистический комплекс в Ленинградской области. Он будет располагаться во Всеволожском районе. Его площадь составит около 100 тыс. кв. м, половину из которых займёт операционная зона с автоматизированными складскими системами»

В Хорошево-Мневниках появится новый деловой район

Девелоперы проявляют значительный интерес к западной и северо-западной части Москвы. В частности, компания MR, которая недавно представила свое новое направление – MR Office, куда войдут 25 объектов общей площадью более 2,1 млн кв. м. Одним из ключевых проектов в рамках направления является проект JOIS – продолжение премиального жилого проекта рядом с «Москва-сити»

Объем нового строительства гостиниц в России может стать снова рекордным

По данным IBC Real Estate темпы строительства новых отелей в России за последнее десятилетие показали снижение на 21%. Так, суммарный объем нового строительства за период 2015-2024 гг. составил 48,7 тыс. номеров или 312 объектов, а с 2005 по 2014 гг. – 61,7 тыс. номеров или 301 объект. Максимальные значения были зафиксированы в 2013 и 2014 годах – 12,9 и 11,2 тыс. номеров соответственно. Принимая во внимание заявленные планы по объему нового строительства на 10 тыс. номеров, текущий год может снова стать рекордным с 2014 г.

Узнать больше

Остановка у переезда: «Яндекс» перенес открытие новой штаб-квартиры на 2028 год

«Яндекс» сменит штаб-квартиру в Москве не раньше 2028 года. Открытие нового офиса компании может состояться с задержкой приблизительно на два с половиной года по сравнению с ранее запланированным сроком. Процесс задерживается по независящим от компании причинам

В Хорошево-Мневниках появится новый деловой район

Девелоперы проявляют значительный интерес к западной и северо-западной части Москвы. В частности, компания MR, которая недавно представила свое новое направление – MR Office, куда войдут 25 объектов общей площадью более 2,1 млн кв. м. Одним из ключевых проектов в рамках направления является проект JOIS – продолжение премиального жилого проекта рядом с «Москва-сити»

Узнать больше

Как старые-новые инвестиции изменяют индустрию гостеприимства

Несмотря на пятилетний овертуризм с нехваткой качественных отелей во всех регионах, строить новые гостиницы вне государственных и льготных программ в условиях высокой ключевой ставки и инфляции решаются немногие. Новыми и основными способами привлечения инвестиций в индустрию гостеприимства называются фонды, ЦФА и другие инструменты

В Ленобласти построят новый логистический комплекс Wildberries

Wildberries построит ещё один логистический комплекс в Ленинградской области. Он будет располагаться во Всеволожском районе. Его площадь составит около 100 тыс. кв. м, половину из которых займёт операционная зона с автоматизированными складскими системами»

Узнать больше

Инвестиции в недвижимость Москвы по-прежнему в топе

По итогам 2025 года доля инвестиционных вложений в недвижимость Москвы составит три четверти от всего объема по России и превзойдет показатель 2023 года на 7%

Sminex продала еще один проект девелопера «Инград»

Связанная с ГК «Сибпромстрой» Спортивно-строительная компания (ССК) стала владельцем компании СЗ «Симоновская коллекшен», которая выступает девелопером премиального жилого комплекса Foriver Residence на Симоновской набережной в Даниловском районе столицы. Foriver Residence строится на участке в 1,3 га в районе ст. м. «Автозаводская». Общая площадь проекта – 22 553 кв. м, из которых 10 000 кв. м – жилье

Узнать больше

Вакансия на основных торговых улицах Москвы достигла минимума

По данным IBC Real Estate, в настоящее время на 12 ключевых торговых улицах Москвы (Тверской, Кузнецком Мосту, Никольской, Мясницкой, Пятницкой, Петровке, Покровке, Маросейке, Новом Арбате, в Климентовском, Столешниковом и Камергерском переулках) свободно лишь 6,7% помещений стрит-ритейла (66 блоков). Годом ранее пустовали 83 помещения. Таким образом, за последний год вакансия сократилась на 1,7 п. п., а по сравнению с пиковым значением 2022 г. (15,3%) – в 2,3 раза

Бренд Incity закрыл все свои магазины

Fashion-ритейлер «Модный континент» закрыл последние магазины женской одежды Incity и белья Deseo. В 2015 г. в России работало 450 магазинов Incity и Deseo, но к августу 2024 г. их осталось 116 (плюс один в Ереване.Сеть перестала работать на фоне начатого в мае 2025 г. банкротства «Модного континента»

Узнать больше

Средняя цена за люксовый номер в Москве выросла на 24%

Среди всех сегментов московских гостиниц лидерами по росту суточной цены на номер стали люксовые отели — по данным Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate показатель вырос до 37,1 тыс., что на 24% больше, чем год назад

Объем нового строительства гостиниц в России может стать снова рекордным

По данным IBC Real Estate темпы строительства новых отелей в России за последнее десятилетие показали снижение на 21%. Так, суммарный объем нового строительства за период 2015-2024 гг. составил 48,7 тыс. номеров или 312 объектов, а с 2005 по 2014 гг. – 61,7 тыс. номеров или 301 объект. Максимальные значения были зафиксированы в 2013 и 2014 годах – 12,9 и 11,2 тыс. номеров соответственно. Принимая во внимание заявленные планы по объему нового строительства на 10 тыс. номеров, текущий год может снова стать рекордным с 2014 г.

Узнать больше
Показать больше

Тренды и аналитика

Офисы
Склады
Ритейл
Гостиницы
Инвестиции
  • В Московском регионе потребовалось более 68,5 тысяч сотрудников для обслуживания новых складов
    • Склады
    • Москва
    • Россия
    • 19 февраля 2026

    В Московском регионе потребовалось более 68,5 тысяч сотрудников для обслуживания новых складов

    По итогам 2025 года объем ввода складских площадей формата Big-Box в Москве и МО составил 2,7 млн кв. м, из которых сдано или продано конечным пользователям 2 млн кв. м. Для обслуживания данного объема площадей потребовалось более 68,5 тыс. человек
  • Спрос на склады подвинул Санкт-Петербург
    • Склады
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 16 февраля 2026

    Спрос на склады подвинул Санкт-Петербург

    Объем сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2025 года составил 272 тыс. кв. м и впервые за 10 лет откатился среди регионов России на третье место
  • Люксовые отели Москвы загрустили по гостям
    • Гостиницы
    • Москва
    • Россия
    • 16 февраля 2026

    Люксовые отели Москвы загрустили по гостям

    Загрузка в люксовых отелях Москвы составила по итогам 2025 года 53%, снизившись год к году на 8 п.п. в результате сокращения въездного турпотока и потребительской активности локального спроса
Показать больше
Показать больше
  • В Московском регионе потребовалось более 68,5 тысяч сотрудников для обслуживания новых складов
    • Склады
    • Москва
    • Россия
    • 19 февраля 2026

    В Московском регионе потребовалось более 68,5 тысяч сотрудников для обслуживания новых складов

    По итогам 2025 года объем ввода складских площадей формата Big-Box в Москве и МО составил 2,7 млн кв. м, из которых сдано или продано конечным пользователям 2 млн кв. м. Для обслуживания данного объема площадей потребовалось более 68,5 тыс. человек
  • Спрос на склады подвинул Санкт-Петербург
    • Склады
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 16 февраля 2026

    Спрос на склады подвинул Санкт-Петербург

    Объем сделок со складской недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по итогам 2025 года составил 272 тыс. кв. м и впервые за 10 лет откатился среди регионов России на третье место
  • Новые склады составили треть спроса
    • Склады
    • Москва
    • Россия
    • 09 февраля 2026

    Новые склады составили треть спроса

    По итогам 2025 года объем спроса на складскую недвижимость в Московском регионе составил 2,5 млн кв. м, 34% от этого объема (0,85 млн кв. м) – это сделки по аренде в объектах, введенных в эксплуатацию в 2021-2025 годах
Показать больше
Показать больше
Показать больше
  • Жилые застройщики Санкт-Петербурга расширяют свои горизонты
    • Инвестиции
    • Санкт-Петербург
    • Россия
    • 22 января 2026

    Жилые застройщики Санкт-Петербурга расширяют свои горизонты

    В 2025 году объем инвестиций в недвижимость Северной столицы достиг 102 млрд руб., из которых 82 млрд руб. пришлись на коммерческую недвижимость, в том числе в результате того, что жилые застройщики стали выходить в новые для себя сегменты
  • Инвестиции в недвижимость России вошли в баланс
    • Инвестиции
    • 20 января 2026

    Инвестиции в недвижимость России вошли в баланс

    Объем инвестиций в недвижимость России в 2025 году сократился на 29%, но оказался сопоставим с результатом 2023 года и более чем в 3 раза превысил среднегодовые значения 2016–2021 гг.
  • Инвестиции не сдаются
    • Инвестиции
    • Москва
    • Россия
    • 29 декабря 2025

    Инвестиции не сдаются

    Несмотря на снижение объема инвестиционных вложений в недвижимость России относительно двух предыдущих лет, в динамке последнего десятилетия 2025 год вошел в ТОП-3 по инвестиционной активности
Показать больше