На складском рынке Петербурга внезапно сменились лидеры
Впервые за несколько лет компании из e-commerce уступили лидерство транспортным компаниям среди основных клиентов на складском рынке Петербурга
Доля онлайн магазинов снизилась до 1%. В Петербурге тройка лидеров по объему поглощения теперь выглядит так: транспортные компании заняли 103 950 кв. м, что составляет 35% рынка, производители non-food (75 420 кв. м, 25%), логистические операторы (38 950 кв. м, 13%).
“По сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости,
рынок складов подошел к геополитическому кризису 2022 года с огромным запасом прочности: рост арендных ставок значительно опережал инфляцию, доля свободных площадей составляла менее 1%. Тем не менее, влияние нестабильной экономической ситуации наблюдается на рынке складов в полной мере. Международные компании приостанавливают деятельность или уходят из России, меняются и удлиняются логистические цепочки, девелоперы достраивают законтрактованные объекты, а спекулятивные проекты переносят, арендаторы корректируют планы развития с учетом меняющихся условий.” – комментирует Андрей Амосов, руководитель петербургского филиала IBC Real Estate.
Издание: РБКУслуги компании
