Столичные офисы стали доступнее
С начала 2023 года в Москве было открыто 9 станций БКЛ (Большой кольцевой линии), что улучшило транспортную доступность для 40 тыс. работающего населения к 331 тыс. кв. м офисных площадей
Поделиться:
Последние тренды
Взгляд оценщика на рынок недвижимости
Предложение на складском рынке демонстрирует подъем


Аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate оценили эффект от открытия новых станций метро и развития будущих линий Московского метрополитена. С начала 2023 года в Москве было открыто 9 станций на Большой кольцевой линии (БКЛ), что улучшило транспортную доступность 331 тыс. кв. м офисной недвижимости в 16 существующих, строящихся и планируемых бизнес-центрах.

Помимо уже запущенных, в 2023 году будут введены в эксплуатацию еще 5 станций метро Москвы. Крупнейшими объектами, доступ к которым повысится в связи с открытием новых станций метрополитена, станут такие действующие бизнес-центры как Гефест (81 тыс. кв. м), Физтехпарк (30 тыс. кв. м), SK Plaza (22 тыс. кв. м), Ла-5 (17 тыс. кв. м), а также планируемый объект – БЦ Речников 7/7 (25 тыс. кв. м). Это станет одним из основополагающих факторов при выборе места работы для более чем 38 тыс. жителей и гостей столицы.




“Москва входит в число лучших городов мира 

по темпам прироста станций метрополитена. Транспортная доступность города с каждым годом улучшается, затрагивая даже самые отдаленные точки столицы. Показатель удаленности от метро является одним из ключевых факторов при выборе офисного помещения. Увеличение пешей проходимости может положительно сказаться как на росте ставки аренды, так и на и лояльности арендаторов” – Екатерина Белова, руководитель департамента офисной недвижимости.

С 2024 по 2027 годы власти Москвы планируют ввести в эксплуатацию еще 52 станции метро, среди которых 17 станций станут пересадочными, а 35 – совершенно новыми для столицы. Открытие новых станций метро в Москве улучшит характеристики локации для более 644 тыс. кв. м офисной недвижимости, а с введением пересадочных станций доступность офисных объектов повысится также для 779 тыс. кв. м офисных площадей.

Значительное улучшение транспортной доступности почувствуют на себе и территории Новой Москвы с вводом в эксплуатацию Троицкой (Коммунарской) линии, продлением Сокольнической и Калининско-Солнцевской линий Московского метрополитена. Таким образом, более 460 тыс. кв. м офисных площадей и 13 бизнес-центров станут более удобными для текущих и потенциальных арендаторов.  


Услуги компании
Истории клиентов
Офисы
Склады
Инвестиции
Офисы

СберМаркет арендовал flex-офис во флагманском проекте Space 1

Штаб-квартира разместится на верхних этажах 6-этажного здания на острове Балчуг
Офисы

Компания АБН стала новым арендатором Comcity

Площадь нового офиса составила около 1,7 тыс. кв. м в новой фазе “Браво”
Офисы

Maxxium Russia арендовала офис в БЦ «Вивальди Плаза»

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде помещений для новой штаб-квартиры Maxxium Russia
Офисы

Новый арендатор в Space 1 Балчуг

Офисы

Переход на гибридный формат работы в Essity

Адаптация текущего офисного пространства с вовлечением сотрудников всех уровней
Офисы

Трансформация рабочего пространства Московской Биржи

Проект затронул около 2 тысяч человек и 26 000 кв. м
Офисы

«КАМПАРИ РУС» открывает офис в МФК «Галерея Актер»

Арендатор займет офис площадью 1 016 кв. м, предназначенный для создания гибких рабочих пространств
Офисы

Гёте-Институт в Москве переедет в “Большевик”

Пространство в культурно-деловом комплексе “Большевик” на Ленинградском проспекте составит 3 900 кв. м.
Офисы

К новым вершинам в новом офисе: “Комфортел” переехал в BrandHouse

Команда IBC Real Estate нашла офис площадью 2,6 тыс. кв. м с отделкой в популярном Приморском районе
Офисы

Новый офис Росбанка площадью 15 тыс. кв. м в “Москва-Сити”

Группа Societe Generale консолидирует подразделения в “Москва-Сити”
Склады

«Марвел-Логистика» арендовала 8,5 тыс. кв. м в Шушарах

Команда IBC Real Estate нашла склад для клиента в условиях дефицитного рынка
Склады

Ozon расширяет свое присутствие в Казахстане

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по долгосрочной аренде складского помещения для Ozon в Алмате  
Склады

В Астане построен первый склад BTS для Ozon

IBC Real Estate выступила консультантом сделки по строительству первого а Казахстане BTS-проекта
Склады

EKF расширяет свое присутствие в Екатеринбург

Команда IBC Real Estate закрыла сделку по аренде складских площадей в СК «Уральский»
Склады

ReFresh-Logic расширяет сеть в Московском регионе

IBC Real Estate закрыла сделку по аренде 20 600 кв. м в подмосковном Климовске

Склады

Volvo Group приобрела земельный участок в Казахстане

Запланировано строительство собственного Трак Центра в индустриально-логистической зоне DAMU
Склады

В логопарке “ОРИЕНТИР ЮГ” появится свыше 130 тыс. кв. м спекулятивных площадей

Девелоперская компания «ОРИЕНТИР» заключила договор о продаже 133 тыс. кв. м группе частных инвесторов
Показать больше
Поговорим обисследованиях

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на обработку и использование ваших персональных данных