IBC
+7 (495) 737 8000
Сегменты
Офисная недвижимость Складская недвижимость Инвестиционные активы
Услуги компании
Инвестиции Брокеридж Стратегический консалтинг Исследования и аналитика Оценка Управление проектами строительства
Исследования и аналитика
О нас Новости Контакты
+7 (495) 737 8000
Связаться с нами
  1. Главная
  2. Новости
Новости
рынка недвижимости
Важные новости
IBC Real Estate усиливает направление оценки
IBC Real Estate усиливает направление оценки
Обновленная классификация офисной недвижимости
Обновленная классификация офисной недвижимости
Специальная оценка условий труда в IBC Real Estate
Специальная оценка условий труда в IBC Real Estate
IBC Real Estate лидер по объему сделок в складском сегменте
IBC Real Estate лидер по объему сделок в складском сегменте
IBC Real Estate – обладатель кирпича CRE Moscow Awards 2024
IBC Real Estate – обладатель кирпича CRE Moscow Awards 2024
Истории клиентов
Все истории
Офисы
Склады
Инвестиции
Склады
Логоператор RFL приобрел склад последней мили
Логоператор RFL приобрел складской комплекс площадью более 12,5 тыс. кв. м на юге московского региона для последующей сдачи в аренду
Склады
Логоператор RFL арендовал склад в «NK кластер Домодедово»
Логоператор RFL арендовал складской комплекс площадью более 20 тыс. кв. м на территории кластера «NK Домодедово». Стороны заключили долгосрочный договор аренды
Офисы
ASPACE заключил крупнейшую сделку по аренде здания на рынке гибких офисов за 2024 год
Оператор универсальных сервисных офисов полного цикла ASPACE целиком арендовал 8-этажное здание бизнес-центра общей площадью 6 800 кв. м возле станции метро «Новослободская».
Склады
Wildberries арендовала крупный склад в Московской области
Маркетплейс подписал долгосрочный договор аренды складского помещения класса А+ площадью почти 41 тыс. кв. м в логопарке Софьино на юге-востоке Московской области. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады
Алвиса – новый резидент логопарка «Истра»
Ведущий производитель алкоголя в России – ГК «Алвиса» арендовал складское помещение класса А площадью 18 тыс. кв. м в логопарке «Истра»
Склады
ITECO приехал в Успенский
Крупный логистический оператор ITECO арендовал складское помещение класса А в технопарке «Успенский»
Склады
MYGRASS – новый резидент «Технопарк М4»
IBC Real Estate выступила эксклюзивным консультантом сделки по аренде складского помещения на территории СК «Технопарк М4» для крупнейшего дистрибьютора торговой марки Grass
Склады
3PL оператор Unigroup арендовал склад площадью более 23 тыс. кв. м в Казахстане
Unigroup в партнерстве с Focus Logistics реализует новый BTS проект в Казахстане
Склады
Российская е-com компания арендовала склад на северо-западе Казахстана
Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана
Склады
ARMTEK расположился на реконструированной территории бывшего завода
Дистрибьютор ARMTEK арендовал склад площадью более 7 тыс. кв. м на территории бывшего завода на востоке ЦКАД
Офисы
Новый БЦ White Sea на Беломорской будет сдан на эксклюзиве
IBC Real Estate выступит эксклюзивным брокером нового бизнес-центра площадью 6 250 кв. м на севере Москвы
Офисы
Группа компаний RBE Group сосредоточила управление бизнесом в Имперском доме
IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде ГК RBE Group офиса в БЦ «Имперский Дом»
Склады
GLOBAL FOODS откроет флагманский склад на территории Москвы
GLОBAL FOODS арендовала мультитемпературный склад площадью более 12 тыс. кв. м в «PNK-Внуково»
Склады
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на юге московского региона
ReFresh-Logic арендовала склад для 3PL-операций площадью более 14 тыс. кв. м в логопарке «Валищево»
Склады
«Деловые линии» – резидент «ПЛТ Северное Шереметьево»
ТК «Деловые линии» арендовала склад площадью более 13 тыс. кв. м в иннопарке «Северное Шереметьево»
Склады
«Марр Руссия» – новый резидент парка «РУСИЧ-Шушары»
«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ»
Склады
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на Юго-Западе Москвы
IBC Real Estate закрыла две сделки по аренде складских помещений общей площадью более 30 тыс. кв. м
Инвестиции
Торговые центры «МЕГА» стали российским активом
IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей в истории рынка сделки по приобретению Группой Газпромбанк сети торговых центров МЕГА в России
Склады
Wildberries арендовал склад в Московском регионе
IBC Real Estate нашла склад для Wildberries площадью 9 400 кв. м рядом с Подольском
Склады
В Ленобласти может появиться новый РЦ Wildberries
Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению земельного участка 29,8 га под строительство распределительного центра Wildberries
Офисы
ASPACE заключил крупнейшую сделку по аренде здания на рынке гибких офисов за 2024 год
Оператор универсальных сервисных офисов полного цикла ASPACE целиком арендовал 8-этажное здание бизнес-центра общей площадью 6 800 кв. м возле станции метро «Новослободская».
Офисы
Новый БЦ White Sea на Беломорской будет сдан на эксклюзиве
IBC Real Estate выступит эксклюзивным брокером нового бизнес-центра площадью 6 250 кв. м на севере Москвы
Офисы
Группа компаний RBE Group сосредоточила управление бизнесом в Имперском доме
IBC Real Estate выступила консультантом сделки по аренде ГК RBE Group офиса в БЦ «Имперский Дом»
Склады
Логоператор RFL приобрел склад последней мили
Логоператор RFL приобрел складской комплекс площадью более 12,5 тыс. кв. м на юге московского региона для последующей сдачи в аренду
Склады
Логоператор RFL арендовал склад в «NK кластер Домодедово»
Логоператор RFL арендовал складской комплекс площадью более 20 тыс. кв. м на территории кластера «NK Домодедово». Стороны заключили долгосрочный договор аренды
Склады
Wildberries арендовала крупный склад в Московской области
Маркетплейс подписал долгосрочный договор аренды складского помещения класса А+ площадью почти 41 тыс. кв. м в логопарке Софьино на юге-востоке Московской области. Консультантом сделки выступила компания IBC Real Estate
Склады
Алвиса – новый резидент логопарка «Истра»
Ведущий производитель алкоголя в России – ГК «Алвиса» арендовал складское помещение класса А площадью 18 тыс. кв. м в логопарке «Истра»
Склады
ITECO приехал в Успенский
Крупный логистический оператор ITECO арендовал складское помещение класса А в технопарке «Успенский»
Склады
MYGRASS – новый резидент «Технопарк М4»
IBC Real Estate выступила эксклюзивным консультантом сделки по аренде складского помещения на территории СК «Технопарк М4» для крупнейшего дистрибьютора торговой марки Grass
Склады
3PL оператор Unigroup арендовал склад площадью более 23 тыс. кв. м в Казахстане
Unigroup в партнерстве с Focus Logistics реализует новый BTS проект в Казахстане
Склады
Российская е-com компания арендовала склад на северо-западе Казахстана
Крупный российский онлайн-ритейлер арендовал единственный складской комплекс класса А в г. Актобе на северо-западе Казахстана
Склады
ARMTEK расположился на реконструированной территории бывшего завода
Дистрибьютор ARMTEK арендовал склад площадью более 7 тыс. кв. м на территории бывшего завода на востоке ЦКАД
Склады
GLOBAL FOODS откроет флагманский склад на территории Москвы
GLОBAL FOODS арендовала мультитемпературный склад площадью более 12 тыс. кв. м в «PNK-Внуково»
Склады
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на юге московского региона
ReFresh-Logic арендовала склад для 3PL-операций площадью более 14 тыс. кв. м в логопарке «Валищево»
Склады
«Деловые линии» – резидент «ПЛТ Северное Шереметьево»
ТК «Деловые линии» арендовала склад площадью более 13 тыс. кв. м в иннопарке «Северное Шереметьево»
Склады
«Марр Руссия» – новый резидент парка «РУСИЧ-Шушары»
«Марр Руссия» арендовала охлаждаемые и морозильные камеры в мульти-температурном складском комплексе «РУСИЧ»
Склады
ReFresh-Logic расширяет свое присутствие на Юго-Западе Москвы
IBC Real Estate закрыла две сделки по аренде складских помещений общей площадью более 30 тыс. кв. м
Склады
Wildberries арендовал склад в Московском регионе
IBC Real Estate нашла склад для Wildberries площадью 9 400 кв. м рядом с Подольском
Склады
В Ленобласти может появиться новый РЦ Wildberries
Компания IBC Real Estate выступила консультантом сделки по приобретению земельного участка 29,8 га под строительство распределительного центра Wildberries
Инвестиции
Торговые центры «МЕГА» стали российским активом
IBC Real Estate выступила консультантом крупнейшей в истории рынка сделки по приобретению Группой Газпромбанк сети торговых центров МЕГА в России
Показать больше
Мнения
Все мнения
Офисы
Склады
Инвестиции
Ритейл
Гостиницы
Хеликс» осваивает Новую Москву
Сеть лабораторий «Хеликс» арендовала более 10 тыс. кв. м в деловом квартале «Неополис» на Киевском шоссе в Новой Москве. Офис за МКАД будет стоить компании 160-180 млн руб. в год
Узнать больше
ВТБ переделает дом Гуськова у Ильинки в собственный офис
ВТБ реконструирует здания в Большом Черкасском переулке в Москве под БЦ для размещения своих сотрудников. Комплекс включает в себя несколько объектов на 17 300 кв. м. По плану обновление офисов завершится в 2026 году
Узнать больше
У Савеловского рынка на севере Москвы сменился собственник
У компании «Бизнес-инвестиции», на балансе которой в Москве находится Савеловский рынок сменился владелец, сделка была закрыта 13 января. Ранее, в 2023 году, на территории рынка площадью 7,5 га было одобрено строительство 187,3 тыс. кв. м недвижимости, включая ТРЦ, офис и гостиницу
Узнать больше
В Санкт-Петербурге в 2025 году может открыться 11 новых апарт-отелей
В конце 2024 года доля апарт-отелей от общего объема номеров действующей качественной гостиничной недвижимости в Санкт-Петербурге составила 37%, увеличившись за год на 2 п.п. Что касается нового предложения, которым пополнился рынок за прошлый год, то 70%из этого объема пришлось на апарт-отели и только 30% – на классические гостиницы
Узнать больше
Застройщики продолжают сокращать активность на рынке жилья Санкт-Петербурга
В Санкт-Петербурге количество действующих разрешений на строительство жилья с января 2024 года по январь 2025 года сократилось с 210 до 178. Снижение числа действующих разрешений наблюдается в городе на протяжении последних нескольких лет
Узнать больше
Единственный российский актив Ghelamco может купить УК «Альфа-капитал»
Входящая в «Альфа-групп» управляющая компания «Альфа-капитал» ведет переговоры с Ghelamco о покупке у нее складского комплекса на 243 тыс. кв. м в подмосковном городе Дмитрове
Узнать больше
Структура Лукойла купила крупный офис рядом с Белорусским вокзалом
Связанная с Лукойлом структура договорилась о покупке бизнес-центра AFI2B площадью 50,2 тыс. кв. м, расположенного на 2-й Брестской улице рядом с Белорусским вокзалом и станцией метро «Белорусская» в Москве.
Узнать больше
Объём инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2024 года
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2024 года составил порядка 90 млрд руб. В участки под жильё было вложено ещё больше. Таким образом, можно предположить, что общий объём инвестиций в недвижимость составили рекордные 240 млрд рублей, что на 40 млрд больше, чем в 2023 году. Ожидается, что 2025 год также покажет хорошие показатели, хотя качественных активов становится всё меньше
Узнать больше
Какие ТЦ откроются в Москве в 2025 году
На 2025 год девелоперы запланировали ввод в Москве 18 новых торговых центров общей площадью 606 тыс. кв. м, что на 44,2% больше, чем ожидалось в 2024 году (420,1 тыс. кв. м). Арендопригодная площадь планируемых к вводу ТЦ составляет 314,1 тыс. кв. м, что на 15,4% больше аналогичного показателя на 2024 год, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate
Узнать больше
Офисы В-класса растут в цене
По итогам января-ноября 2024 года в Московском регионе средние ставки в БЦ класса В увеличились на 16% год к году. Это выше, чем по всему офисному сегменту, где за этот период рост составил 11%. Нехватка высококачественных офисов вынуждает арендаторов переориентироваться на объекты класса В
Узнать больше
Выборгу готовят Seno
Создатель пространства Seno в Санкт-Петербурге реконструирует здания общей площадью 4 тыс. кв. м. под общественно-деловое пространство в центре Выборга на Крепостной улице, 24 и Пионерской улице, 2. Проект предусматривает создание гостиницы на 66 номеров и ресторанного дворика. Открытие пространства запланировано на 2025 год
Узнать больше
«Тривес» построит склад и завод в Санкт-Петербурге
Производитель ортопедической и медицинской продукции «Тривес» строит в Санкт-Петербурге производственно-складской комплекс в промзоне Шушары, площадь которого около 20 тыс. кв. м. Затраты на работы могут достичь 1,7 млрд рублей
Узнать больше
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году превысили 1 трлн рублей
Общий объем вложений в объекты коммерческой недвижимости по итогам 2024 года достигнет 1,1 трлн руб. По данным IBC Real Estate на сегодня совокупный объем вложений составляет 1 041 млрд руб., что на 19% превышает рекордный результат 2023 года (875 млрд руб.). Новый максимум объема инвестиционных вложений в недвижимость обеспечен закрытием ряда крупнейших за всю историю российского рынка недвижимости сделок
Узнать больше
Accent на распродажу
Инвесткомпания Accent Capital продолжает распродавать свои активы. На этот раз реализован крупный логистический парк «А-Терминал» на юге Подмосковья. Покупателем объекта мог стать пока малоизвестный на рынке недвижимости фонд Romeda Capital
Узнать больше
Владелец «Перекрестков» может арендовать офис рядом с Павелецким вокзалом
X5 Group ведет переговоры с входящим в группу ВТБ девелопером «Галс-девелопмент» об аренде у него порядка 35 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом бизнес-центре Dubinin’Sky. Эта сделка может стать одной из крупнейших на рынке коммерческой недвижимости в текущем году
Узнать больше
Продажа здания Азовского коммерческого банка в Санкт-Петербурге
Здание бывшего Азовского коммерческого банка площадью 4 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге на Невском пр. 62, выставили на продажу вместе с участком. Стоимость имущественного комплекса в самом центре Санкт-Петербурга эксперты оценивают более чем в 1,5 млрд руб.
Узнать больше
Реконструкция Крестов в Санкт-Петербурге
«Дом.РФ» выставил на аукцион имущественный комплекс бывшего следственного изолятора № 1 «Кресты» на Арсенальной набережной в Санкт-Петербурге. Для потенциального инвестора редевелопмент объекта может стать сложной задачей, что, в свою очередь, может привести к значительным финансовым вложениям
Узнать больше
Газпром арендовал БЦ Jensen House в Санкт-Петербурге
Структура «Газпрома» арендовала офис в бизнес-центре Jensen House в Санкт-Петербурге на наб. Макарова, 32. Компании монополиста продолжают переезжать из Москвы в Санкт-Петербург
Узнать больше
Жизнь офисного формата
Из общего объема офисных площадей в Москве в 18,6 млн кв. м около 3,7 млн кв. м приходятся на семь основных деловых кластеров столицы, выяснили в консалтинговой компании IBC Real Estate. Список возглавляет Москва-Сити, где госкомпании и крупный бизнес предпочитают размещать свои штаб-квартиры. Далее следуют офисные субрынки «Белорусская», «Савеловская», «Дмитровская», «Ходынка», «Ленинградский проспект» и «Курская»
Узнать больше
СФН покупает крупный склад в Ленобласти
УК «Современные фонды недвижимости» договаривается о покупке объекта площадью 135 тыс. кв. м в поселке Бугры в Ленинградской области, который арендует Ozon
Узнать больше
Хеликс» осваивает Новую Москву
Сеть лабораторий «Хеликс» арендовала более 10 тыс. кв. м в деловом квартале «Неополис» на Киевском шоссе в Новой Москве. Офис за МКАД будет стоить компании 160-180 млн руб. в год
Узнать больше
Структура Лукойла купила крупный офис рядом с Белорусским вокзалом
Связанная с Лукойлом структура договорилась о покупке бизнес-центра AFI2B площадью 50,2 тыс. кв. м, расположенного на 2-й Брестской улице рядом с Белорусским вокзалом и станцией метро «Белорусская» в Москве.
Узнать больше
Офисы В-класса растут в цене
По итогам января-ноября 2024 года в Московском регионе средние ставки в БЦ класса В увеличились на 16% год к году. Это выше, чем по всему офисному сегменту, где за этот период рост составил 11%. Нехватка высококачественных офисов вынуждает арендаторов переориентироваться на объекты класса В
Узнать больше
Владелец «Перекрестков» может арендовать офис рядом с Павелецким вокзалом
X5 Group ведет переговоры с входящим в группу ВТБ девелопером «Галс-девелопмент» об аренде у него порядка 35 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом бизнес-центре Dubinin’Sky. Эта сделка может стать одной из крупнейших на рынке коммерческой недвижимости в текущем году
Узнать больше
Продажа здания Азовского коммерческого банка в Санкт-Петербурге
Здание бывшего Азовского коммерческого банка площадью 4 тыс. кв. м в Санкт-Петербурге на Невском пр. 62, выставили на продажу вместе с участком. Стоимость имущественного комплекса в самом центре Санкт-Петербурга эксперты оценивают более чем в 1,5 млрд руб.
Узнать больше
Газпром арендовал БЦ Jensen House в Санкт-Петербурге
Структура «Газпрома» арендовала офис в бизнес-центре Jensen House в Санкт-Петербурге на наб. Макарова, 32. Компании монополиста продолжают переезжать из Москвы в Санкт-Петербург
Узнать больше
Жизнь офисного формата
Из общего объема офисных площадей в Москве в 18,6 млн кв. м около 3,7 млн кв. м приходятся на семь основных деловых кластеров столицы, выяснили в консалтинговой компании IBC Real Estate. Список возглавляет Москва-Сити, где госкомпании и крупный бизнес предпочитают размещать свои штаб-квартиры. Далее следуют офисные субрынки «Белорусская», «Савеловская», «Дмитровская», «Ходынка», «Ленинградский проспект» и «Курская»
Узнать больше
Единственный российский актив Ghelamco может купить УК «Альфа-капитал»
Входящая в «Альфа-групп» управляющая компания «Альфа-капитал» ведет переговоры с Ghelamco о покупке у нее складского комплекса на 243 тыс. кв. м в подмосковном городе Дмитрове
Узнать больше
Объём инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2024 года
Объём инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2024 года составил порядка 90 млрд руб. В участки под жильё было вложено ещё больше. Таким образом, можно предположить, что общий объём инвестиций в недвижимость составили рекордные 240 млрд рублей, что на 40 млрд больше, чем в 2023 году. Ожидается, что 2025 год также покажет хорошие показатели, хотя качественных активов становится всё меньше
Узнать больше
«Тривес» построит склад и завод в Санкт-Петербурге
Производитель ортопедической и медицинской продукции «Тривес» строит в Санкт-Петербурге производственно-складской комплекс в промзоне Шушары, площадь которого около 20 тыс. кв. м. Затраты на работы могут достичь 1,7 млрд рублей
Узнать больше
СФН покупает крупный склад в Ленобласти
УК «Современные фонды недвижимости» договаривается о покупке объекта площадью 135 тыс. кв. м в поселке Бугры в Ленинградской области, который арендует Ozon
Узнать больше
ВТБ переделает дом Гуськова у Ильинки в собственный офис
ВТБ реконструирует здания в Большом Черкасском переулке в Москве под БЦ для размещения своих сотрудников. Комплекс включает в себя несколько объектов на 17 300 кв. м. По плану обновление офисов завершится в 2026 году
Узнать больше
У Савеловского рынка на севере Москвы сменился собственник
У компании «Бизнес-инвестиции», на балансе которой в Москве находится Савеловский рынок сменился владелец, сделка была закрыта 13 января. Ранее, в 2023 году, на территории рынка площадью 7,5 га было одобрено строительство 187,3 тыс. кв. м недвижимости, включая ТРЦ, офис и гостиницу
Узнать больше
Застройщики продолжают сокращать активность на рынке жилья Санкт-Петербурга
В Санкт-Петербурге количество действующих разрешений на строительство жилья с января 2024 года по январь 2025 года сократилось с 210 до 178. Снижение числа действующих разрешений наблюдается в городе на протяжении последних нескольких лет
Узнать больше
Выборгу готовят Seno
Создатель пространства Seno в Санкт-Петербурге реконструирует здания общей площадью 4 тыс. кв. м. под общественно-деловое пространство в центре Выборга на Крепостной улице, 24 и Пионерской улице, 2. Проект предусматривает создание гостиницы на 66 номеров и ресторанного дворика. Открытие пространства запланировано на 2025 год
Узнать больше
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году превысили 1 трлн рублей
Общий объем вложений в объекты коммерческой недвижимости по итогам 2024 года достигнет 1,1 трлн руб. По данным IBC Real Estate на сегодня совокупный объем вложений составляет 1 041 млрд руб., что на 19% превышает рекордный результат 2023 года (875 млрд руб.). Новый максимум объема инвестиционных вложений в недвижимость обеспечен закрытием ряда крупнейших за всю историю российского рынка недвижимости сделок
Узнать больше
Accent на распродажу
Инвесткомпания Accent Capital продолжает распродавать свои активы. На этот раз реализован крупный логистический парк «А-Терминал» на юге Подмосковья. Покупателем объекта мог стать пока малоизвестный на рынке недвижимости фонд Romeda Capital
Узнать больше
Реконструкция Крестов в Санкт-Петербурге
«Дом.РФ» выставил на аукцион имущественный комплекс бывшего следственного изолятора № 1 «Кресты» на Арсенальной набережной в Санкт-Петербурге. Для потенциального инвестора редевелопмент объекта может стать сложной задачей, что, в свою очередь, может привести к значительным финансовым вложениям
Узнать больше
Какие ТЦ откроются в Москве в 2025 году
На 2025 год девелоперы запланировали ввод в Москве 18 новых торговых центров общей площадью 606 тыс. кв. м, что на 44,2% больше, чем ожидалось в 2024 году (420,1 тыс. кв. м). Арендопригодная площадь планируемых к вводу ТЦ составляет 314,1 тыс. кв. м, что на 15,4% больше аналогичного показателя на 2024 год, подсчитали в консалтинговой компании IBC Real Estate
Узнать больше
В Санкт-Петербурге в 2025 году может открыться 11 новых апарт-отелей
В конце 2024 года доля апарт-отелей от общего объема номеров действующей качественной гостиничной недвижимости в Санкт-Петербурге составила 37%, увеличившись за год на 2 п.п. Что касается нового предложения, которым пополнился рынок за прошлый год, то 70%из этого объема пришлось на апарт-отели и только 30% – на классические гостиницы
Узнать больше
Анна Стрижова
Руководитель департамента маркетинга и PR
Ольга Гольцова
PR-Директор
Контактыдля СМИ
+7 (495) 737 8000

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на обработку и использование ваших персональных данных