IBC
+7 (495) 737 8000
Сегменты
Офисная недвижимость Складская недвижимость Инвестиционные активы
Услуги компании
ИнвестицииБрокериджСтратегический консалтингИсследования и аналитикаОценкаУправление проектами строительства
Исследования и аналитика
О нас Новости Контакты
+7 (495) 737 8000
Связаться с нами
  1. Главная
  2. О нас
  3. Сергей Владимиров

Сергей Владимиров

Руководитель филиала в Санкт-Петербурге
+7 (495) 737 8000 Sergey.Vladimirov@ibcrealestate.ru
Комментарии в СМИ
Все комментарии
Офисы
Склады
Инвестиции
Российские компании заняли иностранные штаб-квартиры
В Санкт-Петербурге появилось несколько крупных штаб-квартир российских компаний. Одна из них –флагманский офис банка «Дом.PФ» на Невском проспекте, который был признан «Проектом года в сфере офисной недвижимости» — по версии «Делового Петербурга»
Узнать больше
Под Санкт-Петербургом продают 220 Га
В Санкт-Петербурге на торги выставлены единым лотом 4 смежных участка на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе общей площадью 2,2 млн кв. м.. Начальная цена составит 1 млрд рублей
Узнать больше
Рост сервисных офисов Санкт-Петербурга
На рынке сервисных офисов Санкт-Петербурга функционируют 61 тыс. кв. м сервисных офисов и 10 тыс. рабочих мест. К концу года, при соблюдении сроков открытия всех заявленных проектов, объём сервисных офисов может составить 75 тыс. кв. м и 12 тыс. рабочих мест
Узнать больше
«Озерки» продаются
В Выборгском районе Санкт-Петербурга выставлено на продажу здание БЦ «Озерки». Продавец хочет выручить за объект 550 млн рублей
Узнать больше
В Ленобасти появится ж/д магистраль
Градсовет Ленобласти не принял изменения в генплан поселения Тосненского района, где пройдет ВСЖМ. Проектом предусмотрены новые зоны для промышленности и жилищного строительства, ограниченного высотностью до девяти этажей
Узнать больше
Офисный рынок Санкт-Петербурга: вакансия падает, ставки растут
Первые месяцы 2024 года показывают возрастающую активность на офисном рынке Санкт-Петербурга. По прогнозам экспертов, вакансия продолжит снижаться, а ставки — расти
Узнать больше
Российские инвесторы реинвестируют прибыль в стране
Около 30% инвестиций в недвижимость России в 2023 году приходилось на сделки с активами уходящих иностранцев. В этом году этот показатель может упасть до 15%. Доля сделок с иностранными продавцами за первый квартал 2024 года составила всего 6%. Среди факторов, которые могут положительно сказаться на инвестициях в недвижимость – репатриация российского капитала
Узнать больше
Петербург без новых БЦ
Несмотря на снижающуюся вакантность и потенциальный дефицит офисных площадей в Санкт-Петербурге, строительства новых БЦ в 2024 году не намечается
Узнать больше
Обанкротившийся автосалон в Купчино выставлен на торги
Автосалон обанкротившегося ООО «Автоцентр Лаура-Купчино» на Выборгском шоссе в Санкт-Петербурге выставили на торги за 900 млн рублей. В лот включены два двухэтажных здания общей площадью 6655 кв. м и права аренды на земельный участок (7120 кв. м) на срок по 19 июня 2057 года
Узнать больше
Петербург без гостиниц
В 2024 году в Санкт-Петербурге к открытию заявлен только один отель — «DOMINA Пулково Отель и Апартаменты» на 253 номера. В прошлом году были открыты три гостиницы на 189 номеров. Ещё несколько проектов пока только заявлены или находятся на начальных стадиях реализации
Узнать больше
Производитель БПЛА арендовал БЦ
БЦ «К-37» в Выборгском районе Санкт-Петербурга полностью арендовала ООО «СТЦ» —компания, специализирующаяся на разработке и производстве беспилотников. Это первый случай, когда предприятие из сферы ОПК арендовало для себя у частного собственника бизнес-центр целиком
Узнать больше
Mirland готовит градостроительные документы на свой последний участок в России
Mirland получила градостроительный план участка площадью 3,5 га в Санкт-Петербурге, на котором можно построить торговый комплекс площадью 20–25 тыс. кв м. Это первый шаг для формирования пакета строительной документации. Весь процесс может занять от полугода до полутора лет
Узнать больше
Hoff арендовал стройку
Сеть магазинов мебели и товаров для дома Hoff стала арендатором строящегося складского комплекса «Солярис» площадью 28,5 тыс. кв. м, который находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Аренда объекта, строительство которого завершится в этом году, может обойтись в 400 млн рублей в год
Узнать больше
Технопарки появятся в СЗФО
В Северо-Западном федеральном округе активно строятся технопарки. Новые объекты появятся в Псковской, Архангельской, Вологодской, Новгородской областях, а также в Петербурге. Однако рост ключевой ставки может внести коррективы в эти планы. Эксперты отмечают, что некоторые компании приобретают землю, но приступать к строительству будут через пару лет
Узнать больше
«Морская столица» нашла арендатора
Проектная компания ИЦ «Стройэксперт», арендовала 4,5 тыс. кв. м офисных площадей в БЦ «Морская столица» в Санкт-Петербурге
Узнать больше
Санкт-Петербург догнал регионы
Объём вложений в недвижимость России за 2023 год составил 833 млрд рублей. Из этой суммы 65% пришлось на Москву, 18% — на регионы, а ещё 17% — на Санкт-Петербург. Объём инвестиционных сделок Cеверной столицы составил 140 млрд. руб. и стал рекордным за всю историю наблюдений. Данный показатель на 77% превышает итоговую цифру 2022 года и на 13% выше максимального значения, зафиксированного в 2021 году
Узнать больше
Из-за пожара на Wildberries склады не подорожают
Пожар на распределительном центре Wildberries не окажет заметного влияния на складской рынок Санкт-Петербурга, но все же внесет свою долю в повышенный спрос на склады в регионе
Узнать больше
«Комбинат облицовочных и строительных материалов» упакован в ЗПИФ
У ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов» в Санкт-Петербурге сменился собственник. Предыдущие владельцы Игорь и Евгений Букато передали свои доли ЗПИФ «Возрождение Финанс» под управлением УК «Свиньин и партнеры», паи предназначены для квалифицированных инвесторов
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга
2023 год стал самым успешным в истории рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: совокупный объем инвестиционных сделок превысил 123 млрд рублей, что на 57% больше аналогичного показателя в 2022 году. Наиболее высокая инвестиционная активность наблюдалась на рынках торговой (объем вложений составил 30 млрд руб.) и гостиничной недвижимости (объем вложений составил 18 млрд руб.) В сегменте офисной недвижимости наблюдалось падение спроса
Узнать больше
Коммерция в жилых домах на пути к единой концепции
Рынок коммерческих помещений на первых этажах зданий претерпевает изменения. Сегодня все больше застройщиков предпочитает оставлять этот актив у себя и управлять им, извлекая прибыль
Узнать больше
Российские компании заняли иностранные штаб-квартиры
В Санкт-Петербурге появилось несколько крупных штаб-квартир российских компаний. Одна из них –флагманский офис банка «Дом.PФ» на Невском проспекте, который был признан «Проектом года в сфере офисной недвижимости» — по версии «Делового Петербурга»
Узнать больше
Рост сервисных офисов Санкт-Петербурга
На рынке сервисных офисов Санкт-Петербурга функционируют 61 тыс. кв. м сервисных офисов и 10 тыс. рабочих мест. К концу года, при соблюдении сроков открытия всех заявленных проектов, объём сервисных офисов может составить 75 тыс. кв. м и 12 тыс. рабочих мест
Узнать больше
«Озерки» продаются
В Выборгском районе Санкт-Петербурга выставлено на продажу здание БЦ «Озерки». Продавец хочет выручить за объект 550 млн рублей
Узнать больше
Офисный рынок Санкт-Петербурга: вакансия падает, ставки растут
Первые месяцы 2024 года показывают возрастающую активность на офисном рынке Санкт-Петербурга. По прогнозам экспертов, вакансия продолжит снижаться, а ставки — расти
Узнать больше
Производитель БПЛА арендовал БЦ
БЦ «К-37» в Выборгском районе Санкт-Петербурга полностью арендовала ООО «СТЦ» —компания, специализирующаяся на разработке и производстве беспилотников. Это первый случай, когда предприятие из сферы ОПК арендовало для себя у частного собственника бизнес-центр целиком
Узнать больше
«Морская столица» нашла арендатора
Проектная компания ИЦ «Стройэксперт», арендовала 4,5 тыс. кв. м офисных площадей в БЦ «Морская столица» в Санкт-Петербурге
Узнать больше
Петербург без новых БЦ
Несмотря на снижающуюся вакантность и потенциальный дефицит офисных площадей в Санкт-Петербурге, строительства новых БЦ в 2024 году не намечается
Узнать больше
Hoff арендовал стройку
Сеть магазинов мебели и товаров для дома Hoff стала арендатором строящегося складского комплекса «Солярис» площадью 28,5 тыс. кв. м, который находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Аренда объекта, строительство которого завершится в этом году, может обойтись в 400 млн рублей в год
Узнать больше
Из-за пожара на Wildberries склады не подорожают
Пожар на распределительном центре Wildberries не окажет заметного влияния на складской рынок Санкт-Петербурга, но все же внесет свою долю в повышенный спрос на склады в регионе
Узнать больше
Под Санкт-Петербургом продают 220 Га
В Санкт-Петербурге на торги выставлены единым лотом 4 смежных участка на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе общей площадью 2,2 млн кв. м.. Начальная цена составит 1 млрд рублей
Узнать больше
В Ленобасти появится ж/д магистраль
Градсовет Ленобласти не принял изменения в генплан поселения Тосненского района, где пройдет ВСЖМ. Проектом предусмотрены новые зоны для промышленности и жилищного строительства, ограниченного высотностью до девяти этажей
Узнать больше
Российские инвесторы реинвестируют прибыль в стране
Около 30% инвестиций в недвижимость России в 2023 году приходилось на сделки с активами уходящих иностранцев. В этом году этот показатель может упасть до 15%. Доля сделок с иностранными продавцами за первый квартал 2024 года составила всего 6%. Среди факторов, которые могут положительно сказаться на инвестициях в недвижимость – репатриация российского капитала
Узнать больше
Обанкротившийся автосалон в Купчино выставлен на торги
Автосалон обанкротившегося ООО «Автоцентр Лаура-Купчино» на Выборгском шоссе в Санкт-Петербурге выставили на торги за 900 млн рублей. В лот включены два двухэтажных здания общей площадью 6655 кв. м и права аренды на земельный участок (7120 кв. м) на срок по 19 июня 2057 года
Узнать больше
Петербург без гостиниц
В 2024 году в Санкт-Петербурге к открытию заявлен только один отель — «DOMINA Пулково Отель и Апартаменты» на 253 номера. В прошлом году были открыты три гостиницы на 189 номеров. Ещё несколько проектов пока только заявлены или находятся на начальных стадиях реализации
Узнать больше
Mirland готовит градостроительные документы на свой последний участок в России
Mirland получила градостроительный план участка площадью 3,5 га в Санкт-Петербурге, на котором можно построить торговый комплекс площадью 20–25 тыс. кв м. Это первый шаг для формирования пакета строительной документации. Весь процесс может занять от полугода до полутора лет
Узнать больше
Технопарки появятся в СЗФО
В Северо-Западном федеральном округе активно строятся технопарки. Новые объекты появятся в Псковской, Архангельской, Вологодской, Новгородской областях, а также в Петербурге. Однако рост ключевой ставки может внести коррективы в эти планы. Эксперты отмечают, что некоторые компании приобретают землю, но приступать к строительству будут через пару лет
Узнать больше
Санкт-Петербург догнал регионы
Объём вложений в недвижимость России за 2023 год составил 833 млрд рублей. Из этой суммы 65% пришлось на Москву, 18% — на регионы, а ещё 17% — на Санкт-Петербург. Объём инвестиционных сделок Cеверной столицы составил 140 млрд. руб. и стал рекордным за всю историю наблюдений. Данный показатель на 77% превышает итоговую цифру 2022 года и на 13% выше максимального значения, зафиксированного в 2021 году
Узнать больше
«Комбинат облицовочных и строительных материалов» упакован в ЗПИФ
У ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов» в Санкт-Петербурге сменился собственник. Предыдущие владельцы Игорь и Евгений Букато передали свои доли ЗПИФ «Возрождение Финанс» под управлением УК «Свиньин и партнеры», паи предназначены для квалифицированных инвесторов
Узнать больше
Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга
2023 год стал самым успешным в истории рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга: совокупный объем инвестиционных сделок превысил 123 млрд рублей, что на 57% больше аналогичного показателя в 2022 году. Наиболее высокая инвестиционная активность наблюдалась на рынках торговой (объем вложений составил 30 млрд руб.) и гостиничной недвижимости (объем вложений составил 18 млрд руб.) В сегменте офисной недвижимости наблюдалось падение спроса
Узнать больше
Коммерция в жилых домах на пути к единой концепции
Рынок коммерческих помещений на первых этажах зданий претерпевает изменения. Сегодня все больше застройщиков предпочитает оставлять этот актив у себя и управлять им, извлекая прибыль
Узнать больше
Cвязаться

Нажимая на кнопку «Отправить» вы даете свое согласие на сбор, хранение и обработку своих персональных данных