Объем сделок на офисном рынке Москвы остается на исторически рекордном уровне – 2 млн кв. м за 2023 год, при этом уровень вакансии продолжает стремительно снижаться. Ключевые собственники повышают ставки аренды до 15% по некоторым зданиям
Розничные инвесторы демонстрируют рекордную активность. Раньше объем розничных сделок не учитывался, поскольку он был слишком мал. В 2023 году розничные инвесторы вложили 48 млрд руб., а институциональные — 135 млрд руб. Уже в I квартале 2024 года розничные инвестиции составили 14 млрд руб., при этом институционалы вложили только 9 млрд руб.
заходили в офисную недвижимость только с чеком от 500 млн руб. Это были крупные инвестиционные покупки. Однако с 2022 года частные инвесторы получили доступ к этому востребованному сегменту. В результате это обеспечило рекордные объемы со стороны частных инвесторов”
Источник: Коммерсантъ
