Международные бренды – год спустя
Через год после начала массового сворачивания иностранного бизнеса в России доля неопределившихся компаний составляет 36%, еще в августе их число достигало 65%
Объем инвестиций в российскую недвижимость снова демонстрирует максимум
Объем инвестиционных сделок с недвижимостью России в 1 квартале 2023 года вырос в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и стал рекордным за всю историю наблюдений
Группа ПИК продала AVA Group крупный участок в Новороссийске
AVA Group выкупила у ГК ПИК фирму «СЗ «Мегастрой», которой, как следует из выписок Росреестра, принадлежит несколько участков общей площадью 19 га в Южном районе Новороссийска. Представитель AVA Group сообщил, что это будет проект комплексного развития территории
Автор мнения:
Микаэл Казарян
Тип:
Все тренды / Инвестиции
Девелоперы возвращаются к строительству логопарков
«Венталл-Девелопмент» застроит последнюю площадку приобретенного недавно у чешской PPF Group складского комплекса «Южные врата» в подмосковном Домодедово. Эксперты считают, что низкий уровень свободных площадей и восстановившийся спрос простимулируют и других профильных девелоперов вернуться к строительству
Автор мнения:
Игорь Кротенков
Тип:
Все тренды / Склады
Ипотечная госкорпорация готовит к продаже дом Перовских
Госкорпорация «Дом. РФ» пытается установить право федеральных властей на объект культурного наследия федерального значения, построенный в 1819 году – дом Перовских на ул. Новая Басманная в центре Москвы. В историю современной России здание вошло как центральный офис банка «Огни Москвы», у которого ЦБ отозвал лицензию в мае 2014 года
Автор мнения:
Николай Горюнов
Тип:
Все тренды / Инвестиции
Инвестфонд из Европы может отдать свои российские активы краснодарцам
Европейский инвестфонд Atrium European Real Estate может продать свои активы в РФ – семь региональных торговых объектов. Претендентом на портфель называют «Рамо-М» – владельца сети ТЦ «Красная площадь» на юге России
Автор мнения:
Николай Горюнов
Тип:
Все тренды / Инвестиции
«ТПС Недвижимость» планирует купить ТЦ Columbus
Основной владелец группы ПИК Сергей Гордеев договорился с компанией «ТПС Недвижимость» о продаже торгово-развлекательного центра Columbus площадью 278 тыс. кв. м на юге Москвы. Сделка находится в завершающей стадии
Автор мнения:
Микаэл Казарян
Тип:
Все тренды / Инвестиции
Четверть новых офисов в Москве возводят девелоперы жилья
Из 400 000 кв. м запланированных к вводу в 2023 г. офисов 100 000 кв. м строят девелоперы жилья
Автор мнения:
Екатерина Белова
Тип:
Все тренды / Офисы
Взгляд оценщика на рынок недвижимости
Commercial Real Estate: что показал I квартал?
IBC Real Estate озвучили предварительные итоги I квартала 2023 года на рынке коммерческой недвижимости
Логопарки разошлись по рукам
В сегменте складской недвижимости закрылась самая крупная с начала этого года сделка по сдаче в аренду площадей в действующем объекте. Речь идет о 32 тыс. кв. м, снятых компанией «Русский свет» в логопарке «Южные врата» в подмосковном Домодедово. В ближайшей перспективе участники рынка не ждут сделок аналогичного размера из-за дефицита крупных площадей. Хотя спрос на такие объекты, прежде всего со стороны российских компаний, начал восстанавливаться
Автор мнения:
Игорь Кротенков
Тип:
Склады
«Единая Европа холдинг» продаст свои складские активы в новой Москве
ГК «Единая Европа холдинг» ведет переговоры с бывшими структурами «Сбера» о продаже им складского комплекса «Киевское, 22» (41 763 кв. м), который находится в поселении Первомайское в Новой Москве.
Автор мнения:
Микаэл Казарян
Тип:
Все тренды / Инвестиции
Агаларов рефинансирует кредиты
Crocus Group Араза Агаларова меняет основного кредитора: группа рефинансирует более 100 млрд руб. займов от Сбербанка в Газпромбанке. Процесс рефинансирования совмещен с планами реализации крупного проекта по строительству жилья, поскольку для торговой и офисной недвижимости сейчас не лучшие времена. При этом, к примеру, на фоне других суперрегиональных торговых центров у проектов Crocus Group более выгодная ситуация
Автор мнения:
Микаэл Казарян
Тип:
Все тренды / Инвестиции / Ритейл
Спад строительства складов и ТЦ ударил по металлургам
По данным «Infoline-аналитики» производство металлоконструкций в 2022 г. снизилось на 11% до 2 млн т. Эксперты включают в эту категорию каркасы зданий и сооружений, конструкции мостов и эстакад, дорожные металлоконструкции, опоры ЛЭП и мачты связи. Сокращение производства связано со снижением ввода складов и торговых центров, а также с уменьшением количества активно реализуемых проектов в промышленности и агропромышленном комплексе
Автор мнения:
Екатерина Ногай
Тип:
Все тренды / Ритейл
Бывшая структура «Сбера» выкупает логопарк на севере Москвы
Несмотря на кризис на рынке коммерческой недвижимости, управляющие паевыми фондами компании продолжают искать объекты для инвестиций. Так, УК «Современные фонды недвижимости», ранее входившая в группу «Сбера», может выкупить за 6 млрд руб. складской комплекс площадью 70 тыс. кв. м в логопарке «PNK Park Медведково» на севере Москвы. Но объект заполнен арендаторами не полностью
Автор мнения:
Евгений Бумагин
Тип:
Все тренды / Склады
Ozon получит еще один крупный склад в Московском регионе
Девелопер PST Development построит для интернет-ритейлера Ozon логистический комплекс общей площадью порядка 130 000 кв. м в Ватутинках, на участке площадью 17,7 га рядом с деревней Пенино в Новой Москве. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на следующий год, после окончания строительства онлайн-ритейлер возьмет его в долгосрочную аренду
Автор мнения:
Евгений Бумагин
Тип:
Все тренды / Склады
IBC Real Estate лидер по объему закрытых сделок в офисном сегменте в 2022 году
ГК «Основа» приобрела три земельных актива на востоке Москвы
ГК «Основа» получила права на три земельных участка на востоке Москвы. Речь идет об активах, ранее принадлежавших компании, связанной с татарстанским холдингом «Ак барс». Застройщик планирует использовать их под строительство МФК, реализация которых может занять 2–2,5 года
Автор мнения:
Микаэл Казарян
Тип:
Все тренды / Инвестиции
«Киевская площадь» может построить жилой квартал около гостиницы «Украина»
Общие инвестиции в участок и строительство могут достигать 65 млрд рублей. Представитель «Киевской площади» подтвердил, что проект на Кутузовском проспекте принадлежит ей. Сейчас идет его разработка
Автор мнения:
Николай Горюнов
Тип:
Все тренды / Инвестиции
«Киевская площадь» хочет выкупить ТЦ «Сфера» на Новом Арбате
Связанная с группой «Киевская площадь» компания «Амадеус» подала единственную заявку на участие в аукционе по продаже торгового центра «Сфера» на Новом Арбате, следует из протокола, опубликованного на сайте РАД. Из протокола следует, что компания готова приобрести торговый центр по стартовой цене – 2,17 млрд руб
Автор мнения: Николай Горюнов